Kroonwerk 12, Vijfhuizen

(English text below)

Fijn gezinshuis met energielabel A gelegen in kindvriendelijke buurt

In de autoluwe en kindvriendelijke wijk Stellinghof staat deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2003. Een heerlijke gezinswoning op een groene woonlocatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft grote, hoge raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De basis is goed, volledig geïsoleerd met energielabel A, en biedt de nieuwe bewoners alle ruimte om de woning stap voor stap naar eigen smaak en stijl te moderniseren.

In de op het westen gelegen achtertuin geniet je in de zomer van de zon van ’s ochtends tot in de avond. De tuin beschikt over een achterom en een praktische schuur voor de tuinspullen.

Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte op de overloop. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren, waarmee eenvoudig twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd (+ 50 m²). Daarmee is de woning volledig toekomstbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Parkeren kan voor de deur en dankzij de autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer is het hier prettig en veilig wonen voor kinderen. Er kan zelfs een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd worden.

De ligging is uitstekend: op loopafstand vind je de supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast woon je hier midden in het groen, met volop speelplekken en natuur in de directe omgeving, zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Groene Weelde. Vijfhuizen is geliefd vanwege de fijne combinatie van dorpse rust en goede bereikbaarheid. Met de fiets ben je binnen circa 15 minuten in Haarlem of Hoofddorp en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een snelle busverbinding met directe verbindingen naar Haarlem Station en Amsterdam.

Kortom: een fijne woning gelegen in een gezellig dorp, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden voor de toekomst – klaar voor nieuwe bewoners die er met liefde hun eigen thuis van maken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte: 114 m² / Perceel: 175 m²
- Volledig geïsoleerd met energielabel: A
- Drie slaapkamers en ruime badkamer
- Voorzien van houten schuur
- De unieke mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren
- Vrij parkeren in de straat, mogelijkheid tot een parkeerplaats op eigen terrein
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stellinghof, met speeltuinen, een school en kinderdagverblijven op loopafstand
- Natuur en groen zoals de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse bos op loopafstand
- Op fietsafstand van Haarlem en Hoofddorp centrum
- Dichtbij uitvalswegen en directe busverbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



English tekst

Family house with energy label A, located in a child-friendly neighbourhood

This modern semi-detached house, built in 2003, is located in the low-traffic and child-friendly ‘Stellinghof’ neighbourhood. A family home in a green residential setting where peace, space and accessibility come together perfectly.

The spacious and bright living room with open kitchen features large, high windows that provide an abundance of natural light. The fundamentals are solid: the property is fully insulated with energy label A and offers new owners plenty of opportunity to modernise the home step by step to their own taste and style.

In the west-facing backyard, you can enjoy the sun from morning until evening during the summer months. The garden has a rear entrance and a practical wooden shed for garden equipment.

The first floor offers three well-proportioned bedrooms, a spacious bathroom and a separate laundry area on the landing. A unique feature of this property is the possibility to add an additional floor, allowing for the creation of two extra bedrooms (+ approx. 50 m²). This makes the home truly future-proof and suitable for a wide range of living needs.

Parking is available directly in front of the house, and thanks to the low-traffic street with only local traffic, it is a pleasant and safe environment for children. There is even the option to create a private parking space on your own property.

The location is excellent: within walking distance you will find a supermarket, primary school and various sports facilities. In addition, the home is surrounded by greenery, with plenty of playgrounds and nature nearby, such as the Haarlemmermeerse Bos and De Groene Weelde. Vijfhuizen is popular for its pleasant combination of village tranquillity and excellent accessibility. By bike, Haarlem and Hoofddorp can be reached in approximately 15 minutes, and by car you are within minutes on the main roads towards Amsterdam, Schiphol, Leiden and The Hague. Public transport is also very well organised: just a few minutes’ walk away is a fast bus connection with direct links to Haarlem Central Station and Amsterdam.

In short: a comfortable home in a charming village, with all amenities close by and plenty of potential for the future – ready for new owners to turn it into a loving home.

Key features:
• Year of construction: 2003
• Living area: 114 m² / Plot size: 175 m²
• Fully insulated, energy label A
• Three bedrooms and a spacious bathroom
• Wooden storage shed
• Unique opportunity to add an additional floor
• Free parking in the street, with the option for private parking on own property
• Located in the child-friendly Stellinghof neighbourhood, with playgrounds, a primary school and childcare facilities within walking distance
• Nature and green areas such as De Groene Weelde and the Haarlemmermeerse Bos within walking distance
• Cycling distance to the centres of Haarlem and Hoofddorp
• Close to main roads and direct bus connections to Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam
• Transfer in consultation, possible at short notice
• Buyer to choose the notary.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.